Przemysław Mackojc
Zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii to marzenie wielu Polaków. Ale jakie są rzeczywiste koszty i jakie wymagania finansowe muszą być spełnione, aby to marzenie stało się rzeczywistością? W tym artykule przyjrzymy się szczegółowo, ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt na dom w UK.
Aktualne ceny nieruchomości w UK
Według najnowszych danych, średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii w październiku 2022 roku wynosiła £296,000. To oznacza wzrost o 12,6% w porównaniu z rokiem poprzednim. Warto zauważyć, że ceny różnią się w zależności od regionu. Na przykład, w Anglii średnia cena wynosi £316,000, w Walii £224,000, w Szkocji £195,000, a w Irlandii Północnej £176,000.
Kredyt hipoteczny w UK – jakie zarobki są potrzebne abyś go uzyskał?
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ wiele czynników wpływa na zdolność kredytową. Jednak, generalnie rzecz biorąc, banki w UK zwykle wymagają, aby Twoje zarobki były co najmniej 3-5 razy większe niż roczne raty kredytu. Dlatego, jeżeli planujesz zakup nieruchomości za £296,000, Twoje roczne zarobki powinny wynosić co najmniej £44,400.
Wpływ Brexit-u na zdolność kredytową Polaków
Brexit wprowadził wiele zmian, ale jeżeli jesteś legalnie zatrudniony i masz status osoby osiedlonej, ubieganie się o kredyt hipoteczny nie powinno stanowić problemu. Ważne jest jednak, aby spełniać wszystkie formalne wymagania i posiadać wystarczający wkład własny.
Wkład własny a zdolność kredytowa
Wkład własny to kolejny istotny element, który wpływa na zdolność kredytową. W Wielkiej Brytanii wkład własny może wynosić od 5% do nawet 30% wartości nieruchomości. Czynniki takie jak bank, w którym ubiegasz się o kredyt, oraz Twoja historia kredytowa, mogą wpłynąć na wymagany wkład własny.
Korzyści z korzystania z usług brokera kredytowego w przypadku starania się o kredyt hipoteczny w UK
Jeżeli nie jesteś pewien, jaką ofertę wybrać, warto skorzystać z usług doświadczonego brokera kredytowego. Broker może pomóc w analizie różnych ofert i wskazać, która z nich będzie najbardziej korzystna dla Ciebie. Dodatkowo zadba o sprawny kontakt z bankiem lub inną organizacją, która będzie chętna udzielić tobie kredytu hipotecznego w UK.
Podsumowanie – kredyt hipoteczny w UK
Zakup domu w Wielkiej Brytanii to skomplikowany proces, który wymaga dokładnej analizy Twojej sytuacji finansowej. Zanim zdecydujesz się na taki krok, warto dokładnie przyjrzeć się swoim zarobkom, historii kredytowej i możliwościom finansowym. Pamiętaj, że zdolność kredytowa to nie tylko zarobki, ale również historia kredytowa i wkład własny. Dlatego zawsze warto skonsultować się z doświadczonym brokerem kredytowym, który pomoże Ci znaleźć najbardziej korzystną ofertę.
